Prodaja, hiša, samostojna NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA

Natisni

Osnovni podatki

Posredovanje Prodaja
Vrsta Hiša, samostojna
Površina 190 m2
Energetski razred Ni podatka
Cena 250.000,00 EUR

190 m2, samostojna, adaptirana l. 2007, 1.092 m2 zemljišča, kvalitetno obnovljena hiša na dobri lokaciji, velika ravna parcela, dobre prometne povezave proti centru mesta in proti avtocesti, trenutno sta v hiši urejeni dve stanovanji, čeprav je še bolj ustrezna za enostanovanjsko rabo, vsa komunalna infrastruktura, ogrevanje na toplotno črpalko + olje + trda goriva, prodamo. Cena: 250.000,00 EUR


Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 1 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 2 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 3 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 4 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 5 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 6 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 7 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 8 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 9 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 10 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 11 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 12 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 13 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 14 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 15 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 16 Prodaja, hiša - NOVO MESTO, LJUBLJANSKA CESTA 17

Dodaten opis

Na prometno zelo dobro dostopni lokaciji je naprodaj skoraj v celoti obnovljena ne prevelika hiša, z lepo ravno parcelo, ki jo je mogoče izkoristiti še za kaj drugega kot samo za vrt.

Hiša je na prvi pogled videti velika, vendar je to bolj posledica dejstva, da je skoraj celotna kletna etaža zgrajena nad terenom.  Nad kletno etažo ima hiša pritličje in mansardo. Gre za klasično enodružinsko hišo, čeprav se trenutno uporablja kot dvostanovanjska hiša, z dvosobnim stanovanjem v pritlični etaži in lepim dvosobnim stanovanjem v mansardi. Etaže so povezane z dvoramnim stopniščem.

Hiša je bila po letu 2007 temeljito obnovljena in energetsko sanirana:

  • zamenjana streha z izdelano izolacijo, strešnik Bramac,
  • zamenjana vsa okna na hiši z vgradnjo lepih in kvalitetnih lesenih oken,
  • izdelana izolacijska fasada s 15 cm debelo plastjo stiroporja,
  • zamenjana vhodna vrata,
  • povsem obnovljen je ogrevalni sistem z vgradnjo zmogljive toplotne črpalke in za dodatno ogrevanje je nameščena kvalitetna peč na kurilno olje
  • obnovljena je kopalnica v pritlični etaži,
  • povsem na novo je izdelano sodobno 2S stanovanje v mansardi;

Ob hiši je postavljen lesen nadstrešek, pod katerim sta urejeni dve parkirni mesti, lahko pa se prostor uporablja tudi kot letna utica. Pod nadstreškom je urejena tudi drvarnica. Za hišo stoji še dodatna lesena utica za shranjevanje vrtnih pripomočkov.

Dodatno vrednost daje hiši precej velika površina med hišo in cesto. Po občinskih načrtih je to zazidljivo zemljišče. Pri najpomembnejšem soglasodajalcu so pridobljeni projektni pogoji za morebitno novogradnjo, ki so sicer obsežni, vendar je gradnja možna. Posebej primerna se zdi gradnja poslovnega objekta, v katerem bi lastnik hiše opravljal svojo dejavnost, čeprav tudi druge možnosti niso izključene.


Kontaktni podatki

Prodajalec LERAN d.o.o.
Naslov Lebanova ulica 24, 8000 Novo mesto
Telefon 041/388-466
E-pošta info@leran.si